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购房合同是购房者和开发商双发权利与义务的保障，以尊重双方意愿为主。为购建住房或翻建、大修自有住房资金不 足时。解约定金是以一方解除合同为适用条件。二、晚上看房要注意什么？

1、分工要明确

所谓分工明确，其实是在看房之前，必须明确晚上看房到底看什么？主要考察哪些方面？建议购房者把所有必须考察的目标全都列出来，然后明确哪些必须白天看，哪些是可以晚上看的，这样方能做到目标明确。如果日后要装修改线路，了解清楚这些很重要。

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